Maîtrise d’oeuvre d’exécution
Rénovation complète de bureaux à Lyon 2
Rénovation complète d’un plateau de bureaux de 275 m² au cœur de Lyon, réalisée en maîtrise d’œuvre d’exécution avec l’architecte Damien Carreres.
Un projet mené sur 6 mois avec un haut niveau d’exigence sur les finitions, les délais et la confidentialité, pour créer des espaces de travail modernes, fonctionnels et chaleureux.
Le brief initial : transformer un plateau ancien en bureaux modernes, confortables et confidentiels
L’objectif était de créer des espaces de travail modernes, chaleureux et fonctionnels, en accord avec l’image de Capital Export, société spécialisée dans l’accompagnement d’entreprises françaises à l’international.
Au-delà de l’aspect esthétique, le projet devait répondre à plusieurs enjeux importants : améliorer le confort de travail, optimiser l’organisation des espaces et garantir un haut niveau de confidentialité, tout en respectant un budget et un planning stricts.
La configuration existante et les contraintes liées à un bâtiment ancien nécessitaient une réflexion approfondie dès la phase de conception afin d’anticiper les adaptations techniques et d’éviter toute dérive en phase travaux.
L’ensemble du plateau a été entièrement repensé pour créer des bureaux lumineux, des salles de réunion performantes avec une bonne acoustique et des espaces de circulation fluides.
Un travail spécifique a été mené sur la conception de cloisons modulaires bois sur mesure, développées en collaboration étroite avec l’architecte, afin de concilier esthétique, modularité et performances acoustiques, tout en conservant une atmosphère chaleureuse et professionnelle.
Cette approche sur mesure a permis d’optimiser chaque mètre carré et de livrer des bureaux parfaitement adaptés à l’usage quotidien des équipes, tout en répondant aux exigences élevées du client en matière de finition et de confort.
Piloter le chantier avec exigence : coordination des corps d’état et maîtrise de l’exécution
Dans ce type de projet tertiaire en site existant, la réussite repose autant sur la préparation que sur la rigueur du pilotage en phase travaux.
Tout au long du chantier, un suivi régulier a été assuré afin d’organiser l’intervention des différentes entreprises, contrôler la qualité des réalisations et ajuster les opérations lorsque cela était nécessaire. Cette coordination étroite entre les entreprises, l’architecte et le client a permis de maintenir une communication claire et transparente.
Grâce à cette organisation et à ce suivi quotidien, le projet a pu être livré dans les délais et dans le respect du budget fixé. Comme le souligne le client à l’issue du projet :
« Communication fluide et efficace, transparence dans les échanges, respect du budget et des délais. La coordination des différents corps d’État a été excellente et aucune intervention de notre part n’a été nécessaire pendant le chantier. »
Charles Antoine ELIARD
un résultat fidèle au projet architectural, prêt à être révélé
Une attention particulière a été portée au choix des matériaux, à la qualité des finitions et à la cohérence globale des espaces afin de préserver l’identité du projet imaginé dès la phase de conception.
Les aménagements réalisés aujourd’hui offrent des espaces à la fois élégants, confortables et fonctionnels, dans lesquels l’ambiance générale joue un rôle central. L’équilibre entre esthétique, performance technique et qualité contribue directement à l’image professionnelle recherchée par le client.
Témoignage de Charles Antoine ELIARD
« L’accompagnement a été utile de A à Z, que ce soit pour la détermination et la négociation du budget avec les différents corps de métier, le suivi des travaux ou le respect des délais. La relation entre la maîtrise d’œuvre, l’architecte et notre équipe a été très bonne, avec de la transparence et une vraie fluidité dans les échanges avec le client.
Le projet livré aujourd’hui est excellent, avec uniquement des retours positifs de la part des équipes comme des visiteurs. Si nous devions résumer cette collaboration en une phrase : ce fut un grand plaisir de travailler avec Arolis. »
