Maîtrise d’oeuvre 01/2022 – 04/2023
présentation du projet de rénovation complète
Située sur les hauteurs de Vienne en Isère, la Villa G fait l’objet d’une rénovation complète haut de gamme, associant conservation de l’existant et transformation contemporaine. Arolis est intervenu en contractant général, aux côtés de notre architecte partenaire l’agence « architecture de création » ADC, pour piloter ce projet complexe dans un environnement contraint.
des enjeux architecturaux et technique de grande ampleur
Tout en conservant l’âme du bâtiment existant, le projet a nécessité une relecture complète des volumes et des usages. Notre rôle était de d’anticiper chaque phase afin de sécuriser les choix techniques et garantir une exécution fluide des travaux.
Concrètement, c’est la mise en place d’un estimatif détaillé de plus de 150 pages et d’un tableau de choix de matériaux sur mesure. Tous deux permettent de valider les prestations afin de maîtriser le budget et d’arbitrer chaque décision en toute transparence.
Les principaux défis du chantier
Le projet nécessitait de préserver le cachet de l’existant tout en y intégrant des prestations contemporaines exigeantes. Il s’agissait de moderniser les espaces intérieurs sans en altérer l’identité architecturale ni l’équilibre d’origine.
L’intervention s’est également déroulée dans un contexte particulièrement contraint, au sein d’une rue étroite à sens unique, imposant une organisation logistique rigoureuse. Enfin, la coordination de nombreux corps de métier a demandé un pilotage précis afin de respecter un planning maîtrisé et cohérent.
un projet guidé par l’usage et le confort
La rénovation de la Villa G ne se limite pas à une transformation esthétique. Chaque espace a été pensé selon son usage réel, son confort et sa durabilité.
Découvrez les interventions majeurs qui ont rythmé ce chantier :
- Création d’une piscine extérieure intégrée au paysage
- Création d’un garage enterré
- Aménagement complet d’un niveau de sous-sol, comprenant : un espace bar, un home cinéma et une cave à vin sur mesure.
- Intégration d’un ascenseur intérieur sur mesure
- Installation d’une douche hammam et d’un sauna
- Mise en place de la climatisation et d’une domotique discrète
Les détails qui font la différence
La qualité d’un projet se joue souvent dans les détails. La Villa G en est une illustration concrète.
Chaque choix a été pensé pour servir l’équilibre du lieu: la cuisine Bulthaup, les matériaux nobles soigneusement sélectionnés et le travail précis sur les ambiances lumineuses participent à créer des espaces cohérents. Cette exigence du détail permet au projet de gagner en justesse et de révéler pleinement le potentiel du lieu.
La rénovation de la Villa G illustre notre approche AROLIS : anticiper pour sécuriser, piloter pour donner de la clarté, révéler des lieux justes, fidèles à leur environnement.
